5 typiske fejl ved totalrenovering af badeværelse (og hvordan du undgår dem)

At kaste sig ud i en totalrenovering af badeværelse er en stor beslutning, der kræver grundige overvejelser, hvad angår både økonomi og design. Det er et af boligens dyreste rum at renovere, og derfor er det afgørende, at processen forløber korrekt fra start.

I dette blogindlæg kommer vi nærmere ind på de faldgruber, mange boligejere desværre støder på undervejs i processen, og vi giver dig gode råd til, hvordan du navigerer udenom dem, så du kommer sikkert i mål med dit byggeprojekt.

En af de absolut hyppigste fejl, når man skal renovere, er at gå i gang uden en detaljeret plan. Mange bliver grebet af inspiration fra boligmagasiner og sociale medier, men glemmer at forholde sig til de praktiske realiteter i deres egen bolig.

Uden en fastlagt tidsplan og et detaljeret budget kan omkostningerne hurtigt løbe løbsk. Det er vigtigt at tage højde for alle udgifter, herunder materialer, arbejdsløn og eventuelle uforudsete omkostninger, som ofte opstår, når man bryder gamle fliser ned.

En god tommelfingerregel er altid at afsætte en buffer i budgettet på cirka ti til femten procent til uforudsete udgifter. Det kan være skjulte rørskader eller fugtproblemer under gulvet, som først bliver synlige, når renoveringen er i gang.

Når du lægger budgettet, skal du også være realistisk omkring dine ønsker. Hvis drømmen om et nyt badeværelse indebærer flytning af afløb og faldstammer, vil prisen stige markant sammenlignet med en løsning, hvor de eksisterende installationer bibeholdes.

Derfor betaler det sig at bruge tid på planlægningsfasen. Lav en prioriteret liste over, hvad der er “need to have” og “nice to have”. På den måde er du bedre rustet til at træffe beslutninger, hvis budgettet begynder at skride.

Badeværelset er det rum i boligen, der er underlagt de strengeste krav i bygningsreglementet. En klassisk fejl er at tro, at man må lave det hele selv, eller at reglerne for vådrumssikring ikke er så strikse, som de reelt er.

Det er afgørende at have styr på reglerne for vådrumszoner. Disse zoner definerer, hvor og hvordan man må placere el-installationer, og hvilke krav der stilles til vandtætning af vægge og gulve for at undgå fugtskader i konstruktionen.

Hvis man ikke overholder disse krav, risikerer man ikke alene skader på egen bolig, men også problemer med forsikringen, hvis uheldet er ude. I værste fald kan en ulovlig installation betyde, at man ikke kan få dækket skader ved vandspild eller rørbrud.

Særligt omkring el og VVS er der klare grænser for, hvad man må udføre som privatperson. Fast el-installation og indgreb i de faste vand- og afløbsinstallationer kræver altid autorisation. Det sikrer, at arbejdet er udført korrekt og sikkerhedsmæssigt forsvarligt.

Ved en omfattende modernisering af baderummet bør man derfor altid alliere sig med fagfolk, der kender de gældende regler. Det kan virke som en besparelse at gøre det selv, men det kan blive en dyr fornøjelse på sigt, hvis konstruktionen rådner op indefra.

Æstetik er vigtigt, men på et badeværelse skal funktionalitet og holdbarhed altid vægte højest. En fejl mange begår er at vælge materialer, der ser flotte ud i kataloget, men som er besværlige at vedligeholde eller uegnede til et fugtigt miljø.

Natursten som marmor og travertin er utroligt smukke, men de kræver også en del vedligeholdelse og tåler ikke syreholdige rengøringsmidler. Hvis man ikke er indstillet på den ekstra pleje, kan fliserne hurtigt komme til at se triste og slidte ud.

Ligeledes er valget af armaturer og sanitet vigtigt. Det kan være fristende at købe billige produkter på nettet, men reservedele kan være svære at skaffe, hvis noget går i stykker efter et par år. Her er nogle overvejelser, du bør gøre dig:

• Vælg fliser med en skridsikker overflade til gulvet, især i brusechen, for at undgå faldulykker.

• Overvej mørke fuger på gulvet, da lyse fuger hurtigt bliver misfarvede af snavs og kalk.

• Sørg for tilstrækkelig opbevaringsplads, så rummet kan holdes ryddeligt i hverdagen.

• Tænk over belysningen, så der er både god arbejdslys ved spejlet og hyggelig belysning til afslapning.

• Undersøg om materialerne kan tåle den daglige påvirkning af vand, damp og rengøringsmidler.

Ved at fokusere på materialernes egenskaber sikrer du, at rummet ikke blot er smukt ved aflevering, men også forbliver funktionelt og pænt i mange år frem. Det handler om at finde balancen mellem det visuelle udtryk og den praktiske hverdag.

Mange boligejere undervurderer kompleksiteten i at koordinere de mange forskellige håndværkere, der skal til for at færdiggøre et badeværelse. Der skal ofte bruges murer, tømrer, VVS-installatør, elektriker og maler i en bestemt rækkefølge.

Hvis man selv står for entreprisen, kan det hurtigt blive et logistisk mareridt. Hvis mureren bliver forsinket, skal VVS-installatøren og elektrikeren rykkes, hvilket kan være svært, hvis deres kalendere er fyldt op. Det kan føre til lange perioder uden bad og toilet.

En professionel styring af processen sikrer, at tidsplanen holder, og at håndværkerne kommer i den rigtige rækkefølge. Desuden sikrer en professionel partner, at kvaliteten af arbejdet lever op til standarderne, og at eventuelle fejl bliver rettet undervejs.

Selvom det kan virke som en ekstra udgift at hyre en totalentreprenør, så sparer det ofte penge i det lange løb ved at undgå dyre fejl, spildtid og misforståelser mellem faggrupperne. Din tid og ro i maven har også en værdi, som ikke bør ignoreres.

Hos MSR Byg er vi specialister i at forvandle ældre baderum til moderne og funktionelle wellness-rum. Vi lægger stor vægt på kvalitetshåndværk og gennemskuelighed gennem hele processen, så du altid føler dig tryg ved forløbet og det endelige resultat.

På vores projektside kan du se et bredt udvalg af vores tidligere projekter for at finde inspiration, ligesom du kan finde konkrete priseksempler på forskellige løsninger. Vi står klar til at rådgive dig om materialevalg og indretning, der matcher dine behov.

Ønsker du en professionel totalrenovering af badeværelse, så tag fat i os for en uforpligtende snak om dine muligheder. Du kan kontakte os direkte på telefon 93 91 91 93 eller sende en email til kontakt@msrbyg.dk, så vender vi hurtigst muligt tilbage.